中建民筑参与浙江江山旧改让居民幸福感“原地升级”

自2021年以来,江山市以创建全国文明城市为契机,投资9.5亿元对老城区9个片区29个老旧小区进行改造升级,涉及房屋729幢16756户,建筑面积达198万平方米,中建民筑实现基础设施完善、居住环境整洁、社区服务配套——

江山市首条城市下穿隧道——江滨路隧道建成通车。该下穿隧道位于浙江省未来社区创建名单通禄门未来社区下方,隧道上方的“城市阳台”承载着老城区的生活记忆,聚集着浓郁的烟火气,锻造出以古城、古渠、古街、古堰和江堤为5大要素的古城印象。老旧小区改造既是提升城市品质的基础工程,又是关系群众利益的民心工程,江山市住建局负责人介绍,在“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求引领下,持续推进老旧小区提质改造,落实长效管理、彰显小区文化、和睦邻里关系,让居民幸福感“原地升级”。

改造后老旧小区面貌焕然一新,出行通畅

跟着中建民筑的脚步,我们一起来看看,老旧小区改什么?怎么改?

老旧小区改什么?答案是因地制宜,坚持以问题为导向,奔着需求去、找准发力点。在广泛摸排、综合各方意见建议基础上,改造项目“居民点单”,设计单位“把脉开方”,靶向确定改造内容,精准补短板、强弱项,将为民利民的好事办好、实事办实。

老旧小区怎么改?除更新管道、增设休闲设施等看得见的“硬设施”改造外,还有赖于工作机制、管理水平等“软实力”提升。一方面,江山市充分挖掘政策潜力,融合住建、发改、国企等条线力量,最大限度争取上级资金补助,2021年以来,共争取老旧小区专项债券5.2亿元,中央补助资金1.6亿元;另一方面,出台《老旧小区物业管理办法》,探索由国有物业公司对老旧小区进行托底服务模式,目前物业公司已进驻江滨二区提供安保、绿化、保洁等物业服务。

滨二区改造前后的实景,居民生活品质大大提升

在老旧小区改造项目实施之初,中建民筑联合街道社区多次向居民宣讲老旧小区改造政策、改造方案,积极开展居民意见征求工作,将收集的居民意见进行整理分类充分吸纳,进一步完善改造方案。累计回收居民意见征求表千余份,切实将惠民工程落到实处。市住建局局长钟炳根介绍。据悉,江山市住建局还首次推出居民监督员制度,由社区选拔居民监督员,让居民从“旁观者”变成“参与者”,切实对工程质量、安全、进度等全方位进行监督,把工程打造成品质工程和阳光工程。

江山市住建局局长现场为居民解说老旧小区改造方案

中建民筑结合各小区实际,充分征求居民意见,因地制宜制定老旧小区改造“一区一策”方案。打造了一批“口袋公园”、“节点广场”,建设电动车充电桩、垃圾分类设施等适应群众生活需求设施。同时,从群众高频需求出发,结合未来社区创建指标改造的周家青未来社区,聚焦邻里、治理、健康、教育主场景,打通“社区、居民、物业、商家”四个端口, 在老旧小区改造中不仅对老旧小区地下管线、立面、屋面、公共楼梯间、防盗窗及空中飞线等进行改造整治,有效提升居民居住品质,而且积极盘活闲置土地资源优化居住环境,见缝插针增加景观小品,整合闲置空地、小区边角绿地、废旧绿化改建为停车泊位,累计改造停车位985个,新建车位210个。打造有市井味、烟火味、人情味的人民满意家园。

旮旯地变身停车场、老街区变身网红街,“面子”更好看;楼梯加装扶手、出门便是菜市场、口袋公园,“里子”更厚实……老旧小区改造让广大市民大大提升获得感、拉满幸福感。